Urejanje prostora v Celju: OPN v sklepni fazi, v pripravi več kot dvajset novih razvojnih prostorskih načrtov

DN-9-1: Nova soseska na Lavi (avtor vizualizacije: Gril Kikelj arhitekti)

Mestna občina Celje je na današnji novinarski konferenci predstavila ključne aktivnosti na področju prostorskega načrtovanja. Najzahtevnejši prostorski dokument, prvi občinski prostorski načrt (OPN), usklajujemo še z zadnjimi nosilci urejanja prostora, v pripravi pa je tudi 23 občinskih podrobnih prostorskih načrtov (OPPN), ki bodo celovito usmerili stanovanjski, gospodarski in infrastrukturni razvoj mesta v prihodnjih letih ter zagotovili premišljeno, odgovorno in strateško rabo prostora v Celju.

Priprava novega OPN, najzahtevnejšega prostorskega akta vsake občine, prehaja v sklepno fazo. Po javni razgrnitvi smo pridobili 31 pozitivnih mnenj pristojnih nosilcev urejanja prostora, v zaključni fazi pa so tudi usklajevanja z Ministrstvom za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Direkcijo Republike Slovenije za vode, Darsom in Ministrstvom za naravne vire in prostor. Naš cilj je, da vsa preostala usklajevanja zaključimo še letos, v začetku prihodnjega leta pa bo novi OPN predvidoma pripravljen za obravnavo in sprejem v Mestnem svetu Mestne občine Celje.

Ustvarjanje prostorskih pogojev za bivanje in delo

Ob zahtevnih aktivnostih na področju sprejema OPN pa poteka tudi priprava velikega števila občinskih podrobnih prostorskih načrtov, tako za stanovanjsko gradnjo, gospodarski razvoj, kot tudi za druge ključne mestne funkcije. Pred kratkim je bila izdelana celovita strokovna podlaga za stanovanjsko gradnjo na Babnem, v pripravi pa je še podlaga za industrijsko poslovno območje med Mariborsko cesto in vodotokom Hudinja. V minulem tednu je bil zaključen prometno-arhitekturni natečaj za Potniški center Celje, prihodnje leto pa bosta objavljena še dva urbanistična natečaja za območji Sončni park in SR-CE. V vseh teh primerih gre za ključne lokacije, ki bodo določile podobo mesta v prihodnje.

Posebej izstopa stanovanjski segment, ki sledi novo sprejetemu Stanovanjskemu programu Mestne občine Celje: priprava 16 stanovanjskih OPPN-jev na območjih od Ostrožnega, Aljaževega hriba in Dečkovega naselja do Babnega, Medloga, Golovca, Gaberja, Slanc, Ljubečne in Trnovelj jasno kaže, da Celje usmerjeno načrtuje razpoložljive površine za dostopno, kakovostno in dolgoročno vzdržno bivanje. Tudi gospodarska področja doživljajo strateški premik z devetimi OPPN-ji v pripravi, od Medloga in Hudinje do Golovca, Ljubečne in Masterplana Hudinja, kar omogoča urejeno širitev podjetniških in industrijskih con.

Poseben sklop predstavljajo trije OPPN-ji za obnovo in sanacijo, od katerih sta dva usmerjena v umik javne infrastrukture iz poplavno ogroženih območij. OPPN GOS-4-1 na območju Športnega parka pod Golovcem predvideva celovito preobrazbo prostora z umestitvijo novega drsališča, bazenskega kompleksa in razširitvijo športnih vsebin ob dvorani Zlatorog. OPPN ZG-21-1 pa je namenjen umestitvi novega gasilskega doma v Zagradu, s čimer se izboljšuje delovanje gasilcev in krepi varnost naselij v tem delu občine. OPPN Stara Cinkarna obravnava enega urbanistično najzahtevnejših območij v Celju, kjer je cilj dolgoročna sanacija, zmanjšanje okoljskih tveganj in preobrazba degradiranega prostora v urejeno urbano območje.

Občina tako danes vodi največje število prostorskih postopkov doslej, vendar na način, ki je strokoven in dolgoročno odgovoren. Pristop je usmerjen v kakovostno rast mesta, v urejanje prostora na podlagi podatkov in strokovnih meril ter v ustvarjanje jasnih pogojev tako za stanovanjski razvoj kot za podjetniške in javne projekte.
Izjava župana Matije Kovača: »Prostorsko načrtovanje je ena najpomembnejših razvojnih nalog občine, saj neposredno določa kakovost življenja danes in prihodnjih generacij. V Celju smo se v zadnjem obdobju umaknili od parcialnega umeščanja projektov v prostor in uvedli celovit pristop, ki programsko in prostorsko zaokroža posamezna območja. Tak pristop omogoča enakomeren in trajnosten razvoj občine, hkrati pa prinaša več predvidljivosti za občanke in občane ter za vse, ki želijo v Celju graditi ali investirati. Poseben poudarek namenjamo odprti komunikaciji in vključevanju javnosti, saj menimo, da je prostorske akte mogoče razumeti in sprejemati le, če so dovolj jasno predstavljeni in izvedljivi v praksi.«