Namera o oddaji v najem poslovnega prostora v pritličju stavbe na naslovu Linhartova ulica 20, Celje, v stavbi št. 1404 k.o. 1077 Celje, v izmeri 48,90 m2

Mestna občina Celje, Trg celjskih knezov 9, 3000 Celje, objavlja namero o oddaji v najem poslovnega prostora v pritličju stavbe na naslovu Linhartova ulica 20, Celje, v stavbi št. 1404 k.o. 1077 Celje, v izmeri 48,90 m2, ki je v evidenci poslovnih prostorov Mestne občine Celje vpisan pod št. 207250, za namen računovodskih in kadrovskih storitev. Najemna pogodba bo sklenjena po poteku 20 dni od objave te namere na spletni strani Mestne občine Celje.

Izhodiščna najemnina za najem poslovnega prostora znaša 380,00 EUR/mesec (brez vključenega DDV, ki se skladno z ZDDV ne zaračunava). Ponujena mesečna najemnina za najem predmetnega poslovnega prostora ne sme biti nižja od izhodiščne najemnine. Za oddajo v najem poslovnega prostora bo sklenjena neposredna pogodba za nedoločen čas z odpovednim rokom 2 mesecev.

Za nepremičnino, ki je predmet oddaje je izdelana energetska izkaznica št. 2023-983-194-120789 z veljavnostjo do 19.2.2035. Zainteresirani ponudniki za v pogled v energetsko izkaznico kontaktirajo Simono Hribernik 03 42 65 778.

Ponudnik mora izkazati, da ima na dan oddaje ponudbe plačane vse zapadle obveznosti do Mestne občine Celje. Ponudnik mora k ponudbi kot dokazilo o plačanih zapadlih obveznostih priložiti izpolnjen in podpisan obrazec »POTRDILO« (Priloga 2). V kolikor ponudnik ne priloži potrdila iz prejšnjega stavka, njegova ponudba ne bo upoštevana in bo kot nepopolna izločena iz nadaljnjega postopka.

Izbrani najemnik se zaveže poslovni prostor usposobiti za uporabo, pri čemer se mu bo višina nujnih in koristnih vlaganj pobotala z najemninami. Zaradi že izvedenih vlaganj v poslovni prostor mora izbrani najemnik družbi Aliens & Company, d.o.o. povrniti znesek vlaganj v višini 30.429,37 EUR v enkratnem znesku v roku 8 dni po podpisu pogodbe. Navedeni znesek bo najemnik sukcesivno mesečno pobotal z najemnino, določeno v najemni pogodbi z najemodajalcem.

Najemnino plačuje izbrani ponudnik na podlagi sklenjene pogodbe mesečno do 15. dne v mesecu za tekoči mesec oz. do roka, ki je naveden na računu, ki ga najemniku mesečno izstavi najemodajalec. Poleg najemnine je najemnik dolžan mesečno plačati tudi obratovalne stroške in sicer do 15. dne v mesecu za pretekli mesec. Plačilo mesečne najemnine in obratovalnih stroškov v roku je bistvena sestavina najemne pogodbe.

Ponudba za najem mora vsebovati podatke o ponudniku in ponudbeni ceni. Podpisana ponudba se odda z vsebino oz. obrazcem »PONUDBA« iz Priloge 1 te namere in se odda na naslov: Mestna občina Celje, Trg celjskih knezov 9, 3000 Celje ali na elektronski naslov: mestna.obcina@celje.si. Pisna ponudba za najem mora v vložišče, oziroma na navedeni elektronski naslov prispeti najpozneje do izteka roka objavljene namere.

V primeru, da se na namero prijavi več zainteresiranih ponudnikov, se z njimi izvedejo pogajanja o višini mesečne najemnine, pri čemer se za izhodiščno najemnino za pogajanja določi izmed vseh ponudb (ki so pravočasne, popolne in pravilne) najvišja ponujena mesečna najemnina. Ponujena cena iz pogajanj je zavezujoča. Poslovni prostor se odda v najem ponudniku, ki bo ponudil najvišjo mesečno najemnino.

Kontaktna oseba za dodatne informacije o predmetni nepremičnini je Simona Hribernik (e-naslov: simona.hribernik@celje.si, tel.:03/42 65 778). Ogled poslovnega prostora se omogoči zainteresiranim ponudnikom po predhodnem dogovoru z Anžetom Čatrom (e-naslov: anze.cater@celje.si, tel. št. 03 42 65 824).

Mestna občina Celje na podlagi objave te namere ni zavezana k sklenitvi pogodbe o oddaji v najem poslovnega prostora s ponudnikom, ki je oddal najvišjo ponudbo, oz. lahko začeti postopek do sklenitve pravnega posla (pogodbe) kadarkoli ustavi.