Ponudba za prodajo nepremičnine občini kot nosilki predkupne pravice

Opis postopka

Ponudba za uveljavljanje predkupne pravice  se vloži v kolikor zemljišče leži v območju predkupne pravice na območju Mestne občine Celje. Lastnik nepremičnine na območju predkupne pravice mora pred sklenitvijo kupoprodajne pogodbe pridobiti potrdilo občine, da na nepremičnini ne uveljavlja predkupne pravice.

Občina lahko z odlokom določi območje predkupne pravice občine na nepremičninah na celotnem območju poselitve in na območju obstoječih oziroma predvidenih infrastrukturnih omrežij in objektov izven poselitvenih območij ali na delu teh območij, če ni s tem zakonom določeno drugače. Območje predkupne pravice mora biti določeno tako natančno, da je mogoče mejo območja prikazati v zemljiškem katastru in jo določiti v naravi.

Lastnik nepremičnine na območju predkupne pravice (v nadaljnjem besedilu: prodajalec) mora pred sklenitvijo kupoprodajne pogodbe pridobiti potrdilo občine, da na nepremičnini ne uveljavlja predkupne pravice. Če občina potrdila ne izda v 15 dneh od vložitve zahteve, se šteje, da predkupne pravice ne uveljavlja.

Priloge

• potrdilo o namenski rabi zemljišča;
• dokaz o lastništvu (zemljiško knjižni izpisek, kopija pogodbe, sklep o dedovanju,…);
• pooblastilo lastnika nepremičnine (v primeru da vlogo oddaja pooblaščenec in ne lastnik zemljišča);
• potrdilo Ministrstva za kulturo, da ne uveljavlja predkupne pravice – samo kadar gre za uveljavljanje na podlagi ZVKD-1;
• potrdilo ARSO, Vojkova 1/b, 1000 Ljubljana, da ne uveljavlja predkupne pravice – samo kadar gre za uveljavljanje na podlagi ZON.

Dodatna pojasnila

Vlogo lahko vloži lastnik zemljišča ali pooblaščenec, ki ima pooblastilo lastnika zemljišča.

Pristojni, dodatne informacije

Oddelek za okolje in prostor ter komunalo.

Pravna podlaga za izvedbo postopka

Stroški v postopku

Vloga je takse prosta.

Zakon o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP in 23/24). Zakon o ohranjanju narave (Uradni list RS, št. 96/04 – uradno prečiščeno besedilo, 61/06 – ZDru-1, 8/10 – ZSKZ-B, 46/14, 21/18 – ZNOrg, 31/18, 82/20, 3/22 – ZDeb, 105/22 – ZZNŠPP in 18/23 – ZDU-1O). Zakon o varstvu kulturne dediščine (Uradni list RS, št. 16/08, 123/08, 8/11 – ORZVKD39, 90/12, 111/13, 32/16, 21/18 – ZNOrg in 78/23 – ZUNPEOVE). Zakon o ohranjanju narave (Uradni list RS, št. 96/04 – uradno prečiščeno besedilo, 61/06 – ZDru-1, 8/10 – ZSKZ-B, 46/14, 21/18 – ZNOrg, 31/18, 82/20, 3/22 – ZDeb, 105/22 – ZZNŠPP in 18/23 – ZDU-1O).Strošek: Brezplačno