Zahteva za izdajo mnenja o skladnosti s prostorskim aktom občine

Opis postopka

Investitor pred vložitvijo zahteve za izdajo gradbenega dovoljenja pridobi mnenja pristojnih mnenjedajalcev. Mnenja se pridobi, če je nameravana gradnja takšna, da je zanjo skladno s predpisi treba pridobiti mnenje pristojnega mnenjedajalca ali če je gradnja v varovalnem pasu infrastrukture. V mnenju se mnenjedajalec opredeli glede skladnosti dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja s predpisi iz svoje pristojnosti. Mnenje mora jasno izražati stališče mnenjedajalca in mora biti strokovno in pravno utemeljeno ter obrazloženo. V mnenju se lahko vključijo tudi podatki oziroma pogoji za izvedbo gradnje in uporabo objekta.

Mnenje o skladnosti se izda v roku 30 dni od prejetja popolne zahteve za pridobitev mnenja. Pri nepopolni zahtevi za izdajo mnenja o skladnosti najemodajalec zahteva dopolnitev in sicer v roku deset dni od prejema zahteve. Pri nepopolni zahtevi za izdajo mnenja mnenjedajalec zahteva dopolnitev, in to v desetih dneh od prejema zahteve, sicer se šteje, da je zahteva za izdajo mnenja popolna.

Mnenje o skladnosti s prostorskimi akti občine izda Urad za urejanje prostora Mestna občina Celje za vse posege v prostor na ozemlju Mestne občine Celje.

Priloge

Zahteva za izdajo mnenja se vloži na obrazcu Priloga 9a: Zahteva za izdajo mnenja, ki se mu priloži projektna dokumentacija za pridobitev mnenj in gradbenega dovoljenja (DGD).

Če se pridobiva gradbeno dovoljenje za nezahteven objekt, se priloži Priloga 6 (DNZO) Dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja za nezahtevne objekte. Na vlogi je potrebno označiti, ali se vloga podaja za področje skladnosti s prostorskimi akti ali za področje posega v varovalni pas prometne infrastrukture. V kolikor se vloga podaja za obe področji, je potrebno dokumentacijo za pridobitev mnenj priložiti v dveh izvodih.

K zahtevi za pridobitev mnenja o skladnosti za spremembo namembnosti objekta mora biti priložena dokumentacija za pridobitev dovoljenja za spremembo namembnosti (DSN), na Prilogi 7.

Za legalizacijo objekta mora biti k zahtevi za izdajo mnenja o skladnosti priložena dokumentacija za legalizacijo objekta (DLO).

Povezava do obrazcev Pravilnika o projektni in drugi dokumentaciji ter obrazcih pri graditvi objektov (Uradni list RS, št. 30/23): https://pisrs.si/pregledPredpisa?id=PRAV14975

Povezava do Uredbe o razvrščanju objektov (Uradni list RS, št. 96/22): https://pisrs.si/pregledPredpisa?id=URED8497 

Pristojni, dodatne informacije

Zahtevo za izdajo mnenja o skladnosti s prostorskimi akti Mestne občine Celje se vloži na Mestni občini Celje, na območju katere se nahaja zemljišče, na katerem je predviden poseg v prostor. Lastništvo zemljišč ni pogoj za oddajo zahteve. Za obravnavo zahteve in izdajo mnenja je pristojna Občinska uprava Mestne občine Celje.

Pravna podlaga za izvedbo postopka

Zakon o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP in 23/24).

Stroški v postopku

Vloga je takse prosta.

Strošek: Brezplačno